NABÍZÍME K PRODEJI
VÝJIMEČNÝ POZEMEK
PRO BYTOVÝ DŮM
Pozemek
Plocha
Pozemek se nachází ve východní části města Bzenec u hlavní silnice na rohu ulic J. Wolkra a Na Špitálce.
Má rozměry 64 m × 29,5 m a celkovou výměru 1836 m². V katastru nemovitostí má parcelní čísla 447 a 448, vše zapsáno na LV 3738, k.ú. Bzenec.
Pozemek je určen ke stavbě bytového domu o rozloze 780 m² s nezastavěnou plochou o rozloze 1056 m².
Stavba
Náš návrh bytového domu spojuje trendy moderní architektury s tradičními prvky a materiály typickými pro jižní Moravu a s respektem k okolní zástavbě.
Součástí je reprezentativní vstupní prostor z hlavní ulice J. Wolkra, parková plocha s dětským hřištěm z boční ulice Na Špitálce, relaxační a komunitní zahrada se záhony v západní části a v zadní části parkovací stání.
Investiční příležitost
Potenciál výstavby:
až 3 nadzemní podlaží,
hrubá podlažní plocha 2340 m²
Odhadovaný počet bytů:
31 bytových
jednotek (průměr 60 m²)
Finanční projekce:
při prodejních cenách
bytů 85 000 Kč/m² můžou být celkové výnosy 170 mil. Kč
Marže projektu:
až 15,6 % při daných
prodejních cenách
Očekávaný růst:
po kompletním zprovoznění
D55 může dojít ke zvýšení hodnoty o 10-15 %
Cena k jednání:
16 mil. Kč
Vizualizace
Lokalita
Bzenec je město v okrese Hodonín v Jihomoravském kraji. Malebné městečko ve vinařské oblasti okouzluje svou klidnou atmosférou a bohatou historií.
Město s rostoucí populací přibližně 4500 obyvatel a výraznou poptávkou po kvalitním bydlení.
Má výhodnou polohu s dojezdovou vzdáleností do 10 km do Veselí nad Moravou a Strážnice, do 12 km do Uherského Ostrohu a Kyjova. V okruhu do 20 km se nachází okresní města Hodonín a Uherské Hradiště.
Velkým benefitem je poloha na železniční trati Přerov-Břeclav a nájezd na novou dálnici D55 ve výstavbě.
Jihozápadně od Bzence se nachází rozsáhlé zalesněné území Doubrava (přezdívané pro své písčité podloží Moravská Sahara) s národní přírodní památkou Váté písky.